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土地楼市热度难减公积金邢台齐发当地令

2018-01-11 21:19:45标签:住房 当地 证明

  河北楼市热度难减廊坊邢台齐发限购令业内称,“十年限售”土拍政策或扩围近期,廊坊、邢台齐发楼市调控新政,河北限购再升级!暂停向拥有2套住房的购房者售房外地人在环首都购房需提供纳税证明已拥有2套及以上住房暂停在本行政区域内向其售房意见指出,房价过高、上涨过快的城市,在一定时期内,要制定和执行住房(含新建商品住房和二手住房)限购措施,邢台方面也明确,进行阶段性限购工作,已采取住房限购措施的城市,与本实施意见要求不符的,要立即调整完善相关措施。

  具体限购政策为,非当地户籍居民能够提供当地3年及以上社保证明或者纳税证明的,限购1套住房,已经拥有1套及以上住房,或者无法提供当地3年及以上社保证明或者纳税证明的,非当地户籍居民家庭,暂停在当地购买住房,补缴的纳税证明或社会保险不得作为购房有效凭证,当地户籍居民已经拥有两套及以上住房的,暂停在当地购买住房。

  廊坊北三县要服从服务于北京(楼盘)城市副中心建设大局,与北京城市副中心统一规划、统一政策、统一管控,提高住房公积金贷款首付比例,缴存职工使用住房公积金贷款购买家庭首套普通住房的,最低首付比例调整至30%;使用公积金购买二套住房的,最低首付调整至60%,房价过高、上涨过快的城市,可结合本地实际,经省级市场利率定价自律机制商议后,采取提高商业性个人住房贷款首付款比例等措施。

  对于房价过高、上涨过快的县(市)政府,要适时按照《河北省人民政府办公厅关于进一步促进全省房地产市场平稳健康发展的实施意见》要求,进行阶段性限购工作,使用公积金贷款购买第二套房首付比例不得低于60%调整住房公积金政策,因各种利好因素,河北不仅成为购房者的投资天堂,也成为各房企的拼抢之地。

  各地可根据本地房地产市场情况暂停办理住房公积金异地贷款业务,于2018年01月停拍的6宗土地再次上市,碧桂园、保利、万科等25家房企参与了此次竞拍,各地要合理安排土地供应规模、结构和时序,稳定土地市场预期。

  本次出让总额高达42.33亿元,建立购地资金审查制度,确保房地产开发企业使用合规自有资金购地,对此,业内人士表示,雄安新区的利好以及石家庄政府地址迁移至正定新区等多种因素,让正定成为房企眼中的“唐僧肉”,要结合本地实际和出让土地的具体情况,灵活确定竞价方式,包括“限房价、竞地价”“限地价、竞房价”、超过溢价率一定比例后现房销售或竞自持面积等,坚决防止出现区域性总价、土地或楼面单价新高等情况,严防高价地扰乱市场预期,(记者梁倩)

来源:咸宁资讯网

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